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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 290.000 € (cod.6432bb96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.414 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CORSO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
ei alla ricerca di un duplex di nuova costruzione con terrazzo a livello e box auto? Abbiamo quello che cerchi! In Via Viticella, proponiamo in vendita con INCARICO IN ESCLUSIVA, un appartamento posto su due livelli, all'interno di un fabbricato composto da sole due unità abitative. L'immobile,posto al secondo e terzo piano, attualmente in fase di ultimazione, è stato pensato cosi: dalla porta d'ingresso accediamo all'ampia zona giorno con ingresso in salone con angolo cottura e bagno per questo primo livello. La scala interna ci conduce al piano superiore con camera da letto e cameretta, entrambe soppalcabili data la possibilità grazie al tetto molto alto. Un bagno anche per questo piano, lavanderia , ripostiglio ed il maestoso terrazzo a livello, che affaccia sulla vallata di Quarto, ideale per momenti di relax o cene con gli amici. Possibilità di personalizzare gli interni. Lo stabile, in stato di ristrutturazione è situato in una zona residenziale, a pochi metri dalla fermata della metropolitana di Quarto di Marano e vicino a servizi di prima necessità come farmacia o supermercato e difronte l'albergo Kairos. Incluso nel prezzo di vendita vi è anche box auto dove è possibile inserire due auto e la possibilità di parcheggiare altre due auto per gli ospiti, nella corte comune. Possibilità di effettuare appuntamenti sul posto previo appuntamento telefonico allo 081 806 28 16 oppure al numero Whatsapp 081 1954 1514
