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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 550.000 € (cod.642cdd44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.237 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
Argo Real Estate propone in vendita, in contesto signorile e riservato, un ampio appartamento lievemente mansardato di 270 mq avente triplo ingresso facilitando eventuale divisione in due comode unità immobiliari. L’immobile è composto da ingresso in doppio salone con camino e doppia esposizione, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni e vano lavanderia. L'esposizione su tutti e quattro i lati, conferisce eccellente luminosità e naturale aerazione, All'esterno, si trova un ampio terrazzo attrezzato, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Compresi due posti auto, di cui uno in autorimessa e altro in giardino, oltre ad un locale cantinato esclusivo. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e residenziale, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La divisione in due unità abitative rende l'appartamento ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti o amici Il verde condominiale circostante garantisce privacy e tranquillità, mentre il terrazzo consente di godere di piacevoli momenti all'aperto. Il doppio posto auto è un valore aggiunto per chi possiede doppia auto e vuole avere sempre un posto sicuro dove parcheggiare
