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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 205.000 € (cod.641fc973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.495 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Nei pressi del Centro Commerciale Quarto Nuovo', zona strategica poiché nelle immediate vicinanze della tangenziale, più precisamente in Via Enrico Fermi, traversa di via Spinelli, proponiamo in vendita, con incarico di mediazione in esclusiva, un appartamento ristrutturato, ubicato all'interno di un fabbricato di sole 2 unità abitative. L'immobile è sito ad un primo piano oltre il rialzato e dispone di una tripla esposizione EST-SUD-NORD, che lo rende luminoso ed arioso. L'immobile è rifinito con ottimi materiali interni: infissi con doppio vetrocamera in legno, porte in legno, zanzariere, tapparelle motorizzate e napoletane in ferro verniciate a fuoco. La soluzione interamente è così composta: dalla porta d'ingresso blindata, accediamo a sinistra alla zona giorno con salone a vista e cucina living con uscita ad un primo balcone verandato con comoda cucina esterna. A destra dell'ingresso un disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una con uscita ad un secondo balcone (da poter ampliare). L'immobile gode di due bagni, uno padronale con doccia ed uno di servizio in camera. Completano l'immobile un locale deposito/box di 90 mq circa ed un lastrico di copertura. Area cortile privata dove poter parcheggiare più di un auto. Cosa aspetti? Fissa il tuo primo appuntamento!! Chiamaci allo 081 876 82 40
