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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 320.000 € (cod.641214aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.911 €/m² e
3.103 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
Quarto (NA) in zona centralissima adiacente palazzo di vetro, cumana, posta, ASL, Scuole, supermercati etc, la GARG Immobiliare propone in affitto-locazione in parco extra lussuoso con portiere di recente costruzione, ad un secondo piano intermedio con Ascensore, composto da ampio salone con cucina a vista, due camere, due bagni, tripla ed ottima esposizione con ampia balconata con vista libera. Di pertinenza un Box di proprietà. Immobile attualmente locato. Contesto residenziale ottimamente rifinito. ++, Infissi esterni in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo, porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento radiante, predisposizione impianto di climatizzazione completo di scarichi di condensa, predisposizione impianto antifurto, tapparelle motorizzate orientabili, impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria (pannelli solari), collegamento coi garage box interrati tramite ascensore. Pavimento con rivestimenti interni in gres porcellanato di prima scelta. Unità progettata in modo da avere bassi costi di gestione e di manutenzione. Il parco è dotato di un centro commerciale. Per info: GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339. www.gargimmobiliare.com
