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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 315.000 € (cod.640dae2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.572 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Quarto - In Via Eugenio Montale, una traversa di Via Casalanno, in una zona residenziale e ben collegata proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un appartamento indipendente su due livelli ristrutturato con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è ubicato a circa 1 km a piedi dalla scuola elementare Don Lorenzo Milani e dal Supermercato Decò. Dal maestoso cancello carrabile accediamo ad un ampio spazio da utilizzare come parcheggio e poi ad una distesa di giardino di circa 1000 mq di proprietà sulla quale affaccia l'immobile. L'immobile è sito ad un primo piano e si sviluppa su due livelli, così composto: al primo livello tramite la porta d'ingresso accediamo direttamente nella zona living, composta da cucina e soggiorno, un disimpegno ci conduce poi alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna , che ci conduce al secondo livello, accediamo ad un piano mansardato con bagno, che aggiunge spazio versatile per le esigenze familiari in quanto è dotata di accesso privato. Ottima esposizione, in quanto l'immobile affaccia su due lati con ampi balconi. Il giardino di pertinenza, anche se distaccato dall'immobile, è perfetto per chi vuole dedicarsi momenti di relax all'aperto con amici e parenti. Per ulteriori info chiama allo 0818768240 e fissa il tuo appuntamento
