L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Quarto a 1.100 € mese (cod.662ac541)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quarto, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+21,89%).

•  Wikipedia: Quarto
•  Mercato Immobiliare a Quarto
•  Quotazioni OMI