L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Quarto a 1.500 € mese (cod.65d575ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quarto, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per uffici (da 8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,35%).

•  Wikipedia: Quarto
•  Mercato Immobiliare a Quarto
•  Quotazioni OMI