L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Quarto a 750 € mese (cod.6592ed1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quarto, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-7,14%).

•  Wikipedia: Quarto
•  Mercato Immobiliare a Quarto
•  Quotazioni OMI