L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Quarto a 1.500 € mese (cod.64ed2311)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Quarto, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in affitto (da broker immobiliare di scotto antonio) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per ville (da 5,6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in debole aumento (+1,98%).

•  Wikipedia: Quarto
•  Mercato Immobiliare a Quarto
•  Quotazioni OMI