L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Quarto a 1.200 € mese (cod.634ea7ec)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Quarto, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 11,4 €/m² mese e 12,4 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di venti annunci per monolocali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono in sostanziale aumento (+6,09%).

•  Wikipedia: Quarto
•  Mercato Immobiliare a Quarto
•  Quotazioni OMI