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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 114.000 € (cod.662c7d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.560 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripuaria.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.
VIA FRATELLI ROSSELLI 48/50, Qualiano (NA)
DESCRIZIONE
con balcone
All’interno del Parco De Rosa, in Via Giuseppe Di Vittorio, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla cucina living, ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone e affaccio diretto sulla strada. Proseguendo troviamo una piccola cameretta, ideale anche come studio, una comoda camera padronale e un bagno completo di box doccia, con lucernario. L’immobile viene venduto già locato, con contratto di locazione in essere fino al 2029, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare i tempi e i costi della ricerca di un nuovo inquilino. La proprietà garantisce una rendita annua pari a circa il 6%, rendendo questa soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività immediata e continuità del rapporto locativo
