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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 175.000 € (cod.6621f5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glicine-Teorema.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in vendita nel pieno centro di Qualiano, precisamente in Via Salvator Rosa all'interno del "Parco Colimoro", splendido e luminoso quadrilocale di circa 145 mq, completamente e finemente ristrutturato, sito al terzo piano (senza ascensore). L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e la grande luminosità ed è così articolato: Zona Giorno: Accogliente ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile capace di ospitare comodamente un tavolo da 6 o più persone e grande salone perfetto per il relax e l'intrattenimento. Zona Notte: Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da 3 ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali e da un pratico ripostiglio con soppalco. Doppi Servizi: La casa dispone di due bagni finemente rifiniti, di cui uno dotato di un moderno box doccia in vetro con impinato lvatrice e l'altro di una confortevole vasca da bagno. Esterni: La proprietà gode di due ampie balconate con esposizione aperta che regalano un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti per tutto l'arco della giornata. Dotazioni e Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano Climatizzatori installati in tutte le camere Impianto di antifurto con videosorveglianza Design moderno con controsoffittature e illuminazione a ultra LED in tutti gli ambienti Infissi in alluminio con doppio vetro con modalità a ribalta nei bagni e persiane elettriche Posto auto condominiale all'interno del parco Posizione: In posizione centralissima e strategica, l'appartamento consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali) ed è ben collegato con i principali snodi viari e con la piazza principale del paese. Possibilità di box auto a parte a 150/200 metri in un altro complesso immobliare nelle vicinanze del Parco. Prenota la tua visita
