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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Qualiano in zona Ripuaria a 185.000 € (cod.65eec9e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Qualiano in zona Ripuaria, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCUMVALLAZIONE ESTERNA (TRATTO PERIFERICO) - VIA RIPUARIA - ZONA STADIO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripuaria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripuaria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Qualiano in zona Ripuaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Quarto
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
QUALIANO - VIA RIPUARIA - ZONA PONTE SURRIENTO TEMACASA QUARTO PROPONE IN VENDITA CON INCARICO IN ESCLUSIVA VILLA MONOLIVELLO DA ULTIMARE INTERNAMENTE COSI COMPOSTA : INGRESSO IN AMPIO SALONE LIVING
