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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Qualiano in zona Ripuaria a 850.000 € (cod.65ee8c24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Qualiano in zona Ripuaria, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.597 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ripuaria (da 1.000 €/m² a 1.935 €/m²) e per appartamenti in zona Ripuaria (da 925 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripuaria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripuaria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Qualiano in zona Ripuaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con giardino con garage da ristrutturare
QUALIANO: In Via Giovanni Falcone, disponiamo di un' intera propriet in vendita. Presenta un fabbricato posto su due livelli oltre un seminterrato adibito in parte a garage e in parte a tavernetta; il piano rialzato composto da due appartamenti da ristrutturare ampi 80 mq e 110 mq; il primo piano composto da un appartamento di 210 mq oltre ampi balconi; quest' ultimo composto da un doppio salone, una cucina, una sala pranzo, tre camere da letto, due accessori di cui uno in camera, un ripostiglio e una lavanderia; si presenta interamente ristrutturato con rifiniture di lusso ed accessoriato di sistema di antifurto, tapparelle elettriche, infissi in legno/alluminio taglio termico, impianto di aria condizionata. La propriet dispone di un terrazzo di copertura di 230 mq con possibilit di costruzione di un ulteriore piano.Esternamente sono presenti 2000 mq di giardino attrezzato con depandance, barbecue e piscina. Il fabbricato ha beneficiato dell' ecobonus 110% con sostituzione infissi e cappotto termico. PREZZO DI VENDITA: 850.000,00 euro Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA490 - SC9571183
