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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 225.000 € (cod.65c6aa37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripuaria.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con giardino
In vendita  Appartamento con giardino a Qualiano, Viale dei Cedri Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani con giardino, situato in Viale dei Cedri, in zona centrale di Qualiano, all interno di un parco residenziale tranquillo e ben curato. L immobile è posto al piano rialzato e si distingue per la presenza di uno spazio esterno privato di circa 55 mq, ideale per vivere momenti di relax all aperto. Composizione interna Ingresso in ampia zona giorno, con accesso diretto al giardino; Tre camere da letto; Bagno; Ripostiglio. La soluzione gode di doppio affaccio, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. à inoltre possibile acquistare un box auto con prezzo a parte, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera maggiore comodità . Posizione strategica, nel cuore di Qualiano, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Un ottima opportunità per chi cerca comfort, spazi interni ben distribuiti e uno sfogo esterno privato. Per info e appuntamenti contattare: Ufficio: 081 818 8120 Antonio Granata  347 821 4976 Alessio Granata  346 503 6654
