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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 139.000 € (cod.650b0ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.
VIA FRATELLI ROSSELLI 48/50, Qualiano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
In via Salvator Rosa, a pochi metri dal Ponte Surriento, proponiamo un appartamenton parco al primo piano. Il portoncino d'ingresso si apre nel disimpegno dal quale si accede ai vari ambienti dell'immobile, ovvero alla zona living con angolo cottura, alle due camere da letto, al bagno con vasca e ad un comodo ripostiglio. L'esposizione è doppia e dispone di due balconate, una interna al parco e l'altra con affaccio libero. Al piano interrato del fabbricato vi è un box auto di 16 mq con soppalco
