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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 155.000 € (cod.6476ce7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.478 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripuaria.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Propone in vendita zona Qualiano, in zona residenziale, nelle adiacenze dell'Istituto Comprensivo Statale 2 Don Bosco, ampio trilocale composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, n°2 camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. La soluzione é posta ad un piano terra e gode di esposizione con doppio terrazzo. Impianto di riscaldamento, idraulico ed elettrico nuovi. Possibilità di parcheggio non custodito all'esterno del fabbricato
