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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 110.000 € (cod.646198eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripuaria.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.
VIA FRATELLI ROSSELLI 48/50, Qualiano (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
In via Salvatore di Giacomo, in condominio ad un piano ammezzato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento. L'ingresso è nell'ampio disimpegno, sul quale si aprono il salone doppio, la cucina abitabile, la camera da letto, il bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'esposizione è doppia con affaccio a est e a ovest, con una balconata al servizio della cucina. L'esterno del fabbricato è stato ripristinato qualche anno fa. La disposizione interna degli ambienti potrebbe essere ridistribuita in fase di riammodernamento, ricavando una zona living più ampia o una seconda camera da letto. L'immobile è già libero. Visionabile previo appuntamento telefonico
