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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 90.000 € (cod.645cc811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripuaria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.
VIA FRATELLI ROSSELLI 48/50, Qualiano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Parco Meteora IV, in una traversa del corso Campano, a ridosso del Ponte Surriento, complesso residenziale ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano. La porta d'ingresso ci da accesso alla zona living, dal disimpegno invece si accede alla camera da letto, alla cabina armadio e al bagno con vasca. La posizione all'interno di un parco residenziale offre tranquillità e sicurezza, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare, offrendo la possibilità di avere una rendita annuale di circa il 6% annuale. Visionabile previo appuntamento telefonico
