Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano in zona Ripuaria a 88.000 € (cod.644ac625)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Qualiano in zona Ripuaria, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI)) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripuaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Qualiano in zona Ripuaria
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina
Appartamento in vendita – Via Dante Alighieri, Qualiano (NA) Nel cuore del centro cittadino di Qualiano, precisamente in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq situato al piano terra, all'interno di un contesto tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative. L'immobile, con ingresso indipendente, si apre su una spaziosa cucina abitabile, ideale per accogliere comodamente un tavolo da sei persone. Proseguendo attraverso il disimpegno, troviamo un ampio salone che può facilmente essere riconvertito in una seconda camera da letto, un bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia, e una camera matrimoniale completa di pratico ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, nonostante l'assenza di balconi, ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e napoletane in ferro, garanzia di sicurezza e isolamento termico-acustico. La posizione è strategica: a due passi dai corsi principali, vicino al centro storico del paese e ben collegata ai comuni limitrofi come Villaricca e l'area della Ripuaria. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione centrale
