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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 162.000 € (cod.64306bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.348 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.
VIA FRATELLI ROSSELLI 48/50, Qualiano (NA)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Parco Simeoli'', complesso residenziale con servizio di portineria e vigilanza H24, ubicato in una zona strategica e ben collegata a Marano, ideale per chi ricerca la centralità senza rinunciare alla tranquillità. Al secondo piano, servito da ascensore, proponiamo in vendita un elegante trilocale dai colori caldi. Dal portoncino d'ingresso ci immettiamo nell'accogliente zona living composta da salone e cucina ad angolo. Dal corridoio si accede alla camera da letto con cabina armadio, o da utilizzare come ripostiglio, alla cameretta, al bagno patronale con vasca e ad un pratico bagno di servizio con box doccia doppio. L'esposizione è interna al parco, con doppia balconata
