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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 197.000 € (cod.642fb5eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: VIA S. MARIA A CUBITO (DA VIA MARCONI A CIRUMVALLAZIONE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 6 S.R.L.
VIA FRATELLI ROSSELLI 48/50, Qualiano (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con caminetto con angolo cottura
L'appartamento, situato in zona tranquilla, ma non lontano dai principali servizi, si trova in un stabile ben tenuto e caratterizzato da uno spazioso parcheggio condominiale. In buono stato di utilizzo, l'immobile unico al piano, dispone di un ampio terrazzo a livello su tre lati, rendendo la soluzione ottimale per chi vuole vivere la propria privacy all'aria aperta. L'ingresso è in un disimpegno da cui si accede al luminoso salone con camino, diviso dal cucinotto, con apertura al terrazzo, di circa 180 mq totali. La zona notte è composta da una camera da letto con bagno in camera, due camerette e un secondo bagno con vasca
