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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Qualiano a 167.000 € (cod.63582417)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Qualiano, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1518 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.316 €/m² e 1.448 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Qualiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Qualiano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Qualiano

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IN SINTESI

Prezzo:

167.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1518 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Qualiano (NA)

Zona OMI:

B2 (CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 6 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore

Qualiano zona centralissima, proponiamo un bellissimo appartamento trilocale in vendita con vista sulla centralissima Via Giuseppe Di Vittorio. Nelle immediate adiacenze scuola Giuseppe Verdi e scuola Santa Chiara, disponiamo in conteso signorile di appartamento sito al secondo piano intermedio e senza ascensore composto da: ingresso su sala disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto ambedue matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La soluzione internamente misura circa 110 mq escluso balconi, l'immobile si presenta in ottime condizioni e rifinito con materiali medio alti. L'appartamento è dotato di una doppia esposizione con ampie balconate su due lati, particolare che lo rendono molto luminoso e soleggiato avendo un esposizione est / ovest, inoltre questo immobile ha di esclusiva pertinenza un posto auto scoperto interno parco e cantina. Questo immobile ampio tre vani dispone di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in alluminio vetrocamera e bussole interne in legno massello artigianali e porta di ingresso blindata e climatizzatori. Questo grazioso appartamento trilocale in vendita a Qualiano nella centralissima Via Giuseppe Di Vittorio si trova nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità come scuole di vario grado, supermercati Do De Ca e altri, uffici pubblici, fermata autobus, farmacia ,centri commerciali ecc. La zona dov'è ubicato l'immobile è di facile collegamento viario compreso circumvallazione esterna e asse mediano . Per avere informazioni o per fissare appuntamenti chiamare ore ufficio allo 081.818.8120 o 347.82.14.97 Antonio