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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Procida a 525.000 € (cod.657d76eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Procida, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.342 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.080 €/m² a 5.005 €/m²) e per quadrivani (da 3.565 €/m² a 5.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Procida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Procida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina con balcone
Proponiamo in VENDITA, sull'isola di PROCIDA, in Via Vittorio Emanuele con affaccio su piazza Olmo, APPARTAMENTO posto al primo piano con annesso appezzamento di terreno esclusivo PANORAMICO sulla spiaggia della Corricella, in contesto residenziale e nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su una superficie abitativa di circa 90 mq ed cos composto: ingresso in ampio salone living con caratteristico soffitto a volta con unaltezza max di 4.4 mt, cucina abitabile con accesso alla corte esterna terrazzata dalla quale possibile accedere al terrazzo di copertura, due ampie camere da letto, comodo ripostiglio e servizio finestrato. Completano la propriet: appezzamento di terreno PANORAMICISSIMO di circa 700 mq con affaccio sulla baia della Corricella, sul quale insistono vari comodi rurali, dependance di circa 10 mq posta sul terrazzo di copertura accessibile mediante comoda scala esterna posta sul terrazzino. Limmobile si presenta in discreto stato manutentivo. Per maggiori informazioni e per fissa un'appuntamento, - SC9609747
