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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Procida a 630.000 € (cod.6562dec7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Procida, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.331 €/m² e
4.716 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.935 €/m² a 4.885 €/m²) e per quadrivani (da 3.455 €/m² a 5.145 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Procida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Procida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOESSE Consulenza Tecnico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con cortile
Procida...diamante grezzo incastonato nel blu del Golfo di Partenope! Isola schietta ed austera, lontana dai ritmi frenetici del turismo di massa che la rende unica e sincera, con i sui mille colori conosciuti ed apprezzati in tutto il mondo. Possiede un'identità autentica e poetica che le è valsa il titolo di Capitale Italiana della Cultura 2022. In questo territorio unico per bellezza e tranquillità, proponiamo una vera e propria OASI di relax immersa in un verde curatissimo e riservato da vivere per più mesi l'anno. La porzione interna è costituita da ampia cucina living, disimpegno con capienti armadiature, due camere da letto con relativo bagno en suite. Un terzo bagno adiacente il patio pergolato è messo a disposizione degli ospiti. Poco distaccata dal corpo principale, abbiamo una dependance totalmente indipendente composta da camera con angolo cottura, bagno e cabina armadio. Gli ospiti del compendio immobiliare denominato "BORGO OASI" possono usufruire di una splendida piscina perfettamente inserita nel contesto del giardino comune. La proprietà è completata dall'uso esclusivo di un posto auto assegnato. MAGGIORI INFO E VISITE AL 3298975933 Tutte le info e media pubblicati hanno puro scopo descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale
