L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Procida a 135.000 € (cod.6498efb7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Procida, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare procida) a 135.000 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4821 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.658 €/m² e 4.062 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Procida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,25%).

•  Sito Istituzionale: Procida
•  Wikipedia: Procida
•  Mercato Immobiliare a Procida
•  Quotazioni OMI