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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Procida a 545.000 € (cod.6455055f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Procida, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4192 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.715 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Procida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
PROCIDA, capitale della cultura 2022. Nel suggestivo contesto di via Vittorio Emanuele a Procida, si erge una villa che incarna l'eleganza e l'esclusività. Distribuita su due piani, questa dimora vanta una superficie calpestabile di 250 mq, arricchita da un graziosissimo giardino e due terrazzi che conferiscono alla residenza un'aura di raffinatezza. Uno dei punti di forza di questa residenza è senza dubbio la sua esclusiva discesa al mare. La suddivisione della villa in due unità abitative consente di ottimizzare gli spazi e di creare due residenze indipendenti, ciascuna con la propria privacy, autonomia e discesa al mare. Il progetto per l’immobile del piano terra ha permesso di ricavare tre camere da letto, ognuna con bagno in camera, oltre ad una zona giorno confortevole, anch'essa dotata di bagno. Questa disposizione risponde alla crescente domanda di abitazioni funzionali e ben organizzate, ideali per famiglie o gruppi di amici che desiderano spazi distinti ma condivisi. Un elemento chiave nella progettazione è stata l'integrazione degli spazi esterni all'interno del concept abitativo. Posizionare la zona giorno a ridosso del giardino consente di creare un collegamento diretto e armonioso tra gli ambienti interni ed esterni. Il giardino diventa così un'estensione naturale della casa, offrendo agli abitanti la possibilità di godere delle giornate soleggiate estive all'ombra degli alberi da frutto e creando un'atmosfera di serenità e relax. È presente, inoltre, una grande e comoda area esterna destinata al parcheggio di autovetture e motocicli. Questa residenza, con la sua combinazione di design sofisticato, spazi generosi e dettagli unici, si presenta come un'eccellenza nel panorama immobiliare. La villa di via Vittorio Emanuele è l'emblema dell'art de vivre, una dimora che offre un'opportunità unica di abbracciare lo stile di vita esclusivo e ricercato che solo le dimore di prestigio possono offrire