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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Procida a 520.000 € (cod.639ebf88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Procida, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.894 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Procida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Procida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
PROCIDA - Corso Vittorio Emanuele - DUE LIVELLI - TERRAZZO PANORAMICO - 5 vani + acc.ri - buone condizioni Sulla caratteristica isola di PROCIDA, proponiamo in vendita una soluzione disposta su due livelli, situata in una zona ricca di bar, ristoranti e negozi, a POCHI PASSI dal MARE e nelle immediate adiacenze di Piazza Marina Grande, che affaccia sul porto turistico e sita nelle vicinanze del porto dei traghetti. Al secondo piano di un PICCOLO PALAZZETTO, insiste questo immobile unico nel suo genere, ristrutturato con cura alcuni anni fà, con affacci diretti su Via Vittorio Emanuele ed interamente climatizzata. Il primo livello è composto da un salone, una cucina abitabile, un piccolo studio ed un servizio. Attraverso una scala interna, si giunge al secondo livello, che si compone di una camera con bagno, una seconda camera matrimoniale , una cameretta ed un altro wc. Il punto forte dell'immobile è rappresentato dal TERRAZZO di circa 80 mq, da cui si può godere della VISTA PANORAMICA. Nella metratura Commerciale di 195 mq circa è compreso il terrazzo calcolato al 50% di ( 80 mq circa ) Possibilità di vendita completamente arredata
