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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 165.000 € (cod.6637a2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura
Nella zona di Pozzuoli Alta, precisamente in Via San Gennaro Agnano, nei pressi dell’Aeronautica, proponiamo in vendita una soluzione di circa 55 mq, situata al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si presenta in discrete condizioni interne e gode di ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone con angolo cottura, dal quale si accede a un lungo corridoio che conduce alla camera da letto con balcone e al bagno, impreziosito da una splendida vista mare. La disposizione degli spazi rende l’immobile particolarmente funzionale e adatto alle esigenze di single o coppie. A completare la proprietà troviamo un valore aggiunto particolarmente interessante: un posto auto assegnato. Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a uso investimento o attività ricettiva/B&B
