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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 240.000 € (cod.66383faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ortodonico nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
VIA ORTODONICO - 4 VANI + ACCESSORI BALCONE TERRAZZATO E POSTO AUTO. Nella zona alta di Pozzuoli, precisamente in Via Ortodonico, una traversa della centralissima Via Vecchia San Gennaro, proponiamo in VENDITA un appartamento in ottimo stato interno situato ad un comodo primo piano con balconi. L'immobile gode di una superficie di 90 mq, ben distribuiti ed è cosi composta: All'ingresso ci accoglie un grazioso soggiorno luminoso; vi è poi una prima camera da letto matrimoniale con finestra, segue un corridoio dove troviamo alla nostra destra ulteriori due camere da letto di importanti dimensioni entrambe servite da un'ampia balconata che gode di affaccio libero e arioso. Infine sulla sinistra vi è il bagno, con finestra e box doccia; vi è poi una cucina abitabile che gode di un funzionale balcone terrazzato con affaccio sul verde. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, servito da termosifoni grazie alla presenza di gas di città, condizionatori in ogni ambiente di casa. Completa la soluzione un comodo posto auto nelle immediate vicinanze dello stabile. La soluzione è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico da concordare al numero 081 526 5688 anche tramite il servizio di messaggistica Whatsapp
