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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 285.000 € (cod.66366eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cappuccini nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore di recente costruzione con posto moto
Scopri questo splendido appartamento di buona metratura situato al 4º piano di un signorile condominio con corte, a soli 50 metri dalla fermata Cumana "La Pietra/Dazio". Con 107 m² commerciali e 103 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile comprende un ingresso accogliente, un corridoio funzionale, due camere da letto spaziose, un salone, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, e un bagno ben organizzato. Completa la distribuzione un ripostiglio interno e due ulteriori ripostigli sul balcone, ideali per riporre ogni cosa. Esposizione ottimale verso Sud, Est e Ovest, rendendo gli ambienti super luminosi per tutta la giornata. L'edificio offre servizi di qualità: accesso con cancello carrabile e pedonale elettronici, ascensore, posto moto dedicato e la pratica possibilità di carico e scarico nelle immediate vicinanze del portone d'ingresso. Perfetto per chi utilizza i mezzi pubblici: La stazione della Cumana La Pietra/Dazio collega: verso i comuni Flegrei; 1. Dazio (Stazione di partenza) 2. Gerolomini 3. Cappuccini 4. Pozzuoli 5. Cantieri 6. Arco Felice 7. Lucrino 8. Fusaro 9. Torregaveta (Capolinea terminale) Verso Napoli; 1. Dazio (Stazione di partenza) 2. Bagnoli 3. Agnano 4. Edenlandia 5. Mostra 6. Fuorigrotta 7. Corso Vittorio Emanuele 8. Montesanto (Capolinea centrale) Inoltre abbiamo anche fermata Autobus che collegano tutta la zona Flegrea e Napoli. l'Immobile è in buono stato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere direttamente sul mare, in una zona ben servita e strategicamente posizionata. Non perdere questa occasione
