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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 225.000 € (cod.6635f1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAE' VOMERO
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
VIA NAPOLI 17: CASAÈ BAGNOLI propone in vendita appartamento di 3 vani + doppi accessori con superficie commerciale di 94mq. Posta al primo piano in uno stabile in cemento armato servito da ascensore, la soluzione ci accoglie con l’ingresso in un luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della casa. La distribuzione degli spazi prosegue con una cucina ben organizzata, due ampie camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Inoltre, gode di doppia esposizione che comprende finestre e un balcone. L’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: è infatti attualmente locato con contratto ad uso transitorio fino a maggio 2027, assicurando una rendita mensile di € 1.000. Una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una posizione strategica e ben servita. Inoltre, l'immobile è ubicato in una delle aree con le maggiori prospettive di crescita del territorio. La prevista riqualificazione delle terme e l'indotto generato dall'America's Cup contribuiranno a rendere il quartiere sempre più attrattivo, favorendo un significativo potenziale di rivalutazione immobiliare nei prossimi anni. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolibagnoli e su Facebook: Affiliato Casaè Bagnoli. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale
