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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Toiano a 230.000 € (cod.66314e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Toiano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TOIANO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, mentre la zona di Toiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toiano) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Toiano (+2,59%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Toiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, ben rifinito e situato in una delle posizioni più strategiche e apprezzate di Pozzuoli? Iconacasa Pozzuoli propone in vendita una splendida soluzione abitativa di circa 125 mq in ottimo stato, pronta per essere subito abitata, ubicata precisamente in Viale dell'Indipendenza, nella rinomata zona di Sotto il Monte. L'immobile si distingue per una metratura generosa e razionalmente distribuita. La zona giorno comprende un'accogliente cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, un ampia camera adibita a salone, affiancata da due bagni moderni e ben rifiniti. La zona notte offre ben tre ampie e luminose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o area relax. Arricchisce la proprietà un ampio balcone che regala uno sfogo esterno ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta. La posizione in Viale dell'Indipendenza unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a brevissima distanza. Le soluzioni di questa quadratura e in questo stato manutentivo rappresentano una rara opportunità sul mercato di Pozzuoli. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona, contatta Iconacasa Pozzuoli al numero di Telefono e WhatsApp 081 18199742. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità
