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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 190.000 € (cod.66314ccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrino (-3,94%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina
Arco Felice - Terza Traversa Montenuovo - Appartamento in zona centrale, luminoso e arioso Tecnorete Arco Felice è lieta di proporvi in vendita, Situato al secondo piano di uno stabile nella centralissima e strategica Terza Traversa Montenuovo, questo appartamento di circa 70 mq offre ambienti luminosi, ariosi e una posizione ideale, a ridosso di tutte le attività commerciali, dei principali servizi e a pochi passi dai collegamenti della zona. L’ingresso si apre in un disimpegno che introduce nei vari ambienti della casa, completato da uno spazioso ripostiglio interno, pratico e funzionale. La zona giorno comprende una accogliente cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben disimpegnate e ariose. Il bagno è comodo e completo di vasca. A valorizzare ulteriormente l’immobile vi è un ampio balcone, che garantisce un'ottima luminosità naturale agli ambienti e regala un piacevole piccolo scorcio di mare. Un appartamento ben organizzato, arioso e perfettamente collegato, ideale sia per coppie e famiglie che per chi desidera vivere in un contesto servito, centrale e vicino ai principali punti d’interesse della città. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE ARCO FELICE 081.184.65.091 anche whatsapp Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Richiedi presso i nostri uffici una VALUTAZIONE GRATUITA CERTIFICATA
