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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 135.000 € (cod.662ff097)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Angelo Compagnone nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
LUNGOMARE DI POZZUOLI, ADIACENZE EX CUMANA CAPPUCCINI - TRILOCALE LOCATO CON OTTIMA RENDITA LIBERO SU RICHIESTA. Nella centralissima zona del lungomare Sandro Pertini di Pozzuoli, più precisamente nelle adiacenze dell'ex fermata della cumana dei Cappuccini, in Quinta Traversa Angelo Compagnone proponiamo in VENDITA un appartamento ideale per uso investimento in quanto ha una rendita pari a 1.000€ al mese. La soluzione è posta ad un primo piano di un palazzo in buono stato interno, classificato B - Vulnerabilità MEDIO - BASSA a seguito di controlli con regolare scheda CARTIS-EDIFICIO. Trattasi di una superficie interna di circa 80 mq con due ampie balconate. Composta da: Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, tre camere e bagno con finestra e doccia. L'appartamento è attualmente locato a tre studentesse universitarie con contratto di locazione registrato pari ad una rendita mensile di 1.000€. L'appartamento sopradescritto è gestito con INCARICO in ESCLUSIVA ed è visionabile tutti i giorni chiamando al numero 0815265688 anche tramite il servizio Whatsapp
