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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 245.000 € (cod.662e6cf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 2504 - In zona centralissima, in Via Roma a Pozzuoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, nel cuore della città, con tutti i principali servizi e le attività commerciali a portata di mano. L’immobile si compone di tre camere, due bagni, cucina living e un pratico angolo lavanderia, con ambienti ben organizzati e funzionali, pensati per garantire comfort e vivibilità. La tripla esposizione conferisce all’appartamento luminosità e ariosità, mentre i due balconi rappresentano un valore aggiunto, offrendo piacevoli sfoghi esterni. La soluzione si distingue per la ristrutturazione completa, la distribuzione razionale degli spazi e la posizione privilegiata in una delle zone più centrali e richieste di Pozzuoli. Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna e pronta da vivere, in un contesto urbano servito e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare per maggiori dettagli
