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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 185.000 € (cod.662ec685)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.532 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.645 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani in zona Monterusciello (da 1.855 €/m² a 2.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Monterusciello (+4,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impero Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Pozzuoli,Monteruscello,via Pier Paolo Pasolini, vendiamo immobile al primo piano di una piccola palazzina privata,oggi diviso in cucina abitabile,2 camere,bagno,terrazzo al quale si accede sia dalla cucina che da una delle camere,balcone.Possibilità di posti auto a pagamento.Metano presente nel fabbricato con possibilità di richiedere in contatore anche per questo immobile. Per info e appuntamenti chiama allo 0813031325 o al 3286357126 anche whatsapp. Segui la nostra pagina Facebook e visita il nostro sito www.imperoimmobiliare.net Impero Immobiliare, presente sul territorio dal 1998 si occupa di locazioni e compravendita ma anche di altri servizi: -ristrutturazioni -certificazioni energetiche APE -contratti a canone concordato -pratiche catastali e urbanistiche -mediazione creditizia VALUTAZIONI GRATUITE
