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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 125.000 € (cod.661da68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Pozzuoli, precisamente in Via Luciano, a breve distanza da Piazza Capomazza e dai principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 40 mq, posto al primo piano di un fabbricato in buone condizioni. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno, dal quale si accede frontalmente al bagno finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con cucina e la camera da letto, ambiente luminoso dal quale si accede al balcone con piacevole vista mare, elemento che impreziosisce la soluzione. L’immobile si presenta ristrutturato e pronto per essere utilizzato, con ambienti raccolti ma ben organizzati che consentono di sfruttare al meglio la metratura disponibile. Grazie alle dimensioni contenute, alla posizione e alla vicinanza al centro di Pozzuoli, la soluzione è particolarmente indicata sia per single o coppie, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a uso investimento o attività ricettiva. Una soluzione pratica e accogliente, arricchita dal balcone vista mare, ideale per chi cerca un piccolo appartamento a Pozzuoli o un investimento immobiliare. Visionabile previo appuntamento telefonico
