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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 168.000 € (cod.661c96c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
3.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.425 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrino (-3,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Sogna di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza? Questo è il momento perfetto per realizzare il tuo sogno! Presentiamo un incantevole appartamento ristrutturato e arredato situato nel rinomato Parco Caruso, nel cuore di Arco Felice. L'appartamento si trova al primo piano di questo esclusivo parco residenziale, che vanta servizio di portineria 24 ore su 24 per garantire la tua sicurezza e tranquillità. Inoltre, godrai dei vantaggi dei posti auto condominiali all'interno del parco, rendendo il parcheggio un'attività senza stress. Il Parco Caruso offre un accesso privato alla spiaggia tramite una discesa riservata, regalandoti momenti di relax e divertimento a pochi passi da casa. Con i suoi 45 mq interni, questo appartamento offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso con piccolo disimpegno conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera da letto, con annesso bagno dotato di box doccia, offre un'oasi di tranquillità e comfort. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Oltre a essere una residenza ideale, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Arco Felice, grazie alla sua posizione prestigiosa e alle caratteristiche uniche offerte dal Parco Caruso. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN PARCO PRIVATO CON SERVIZIO DI PORTINERIA 2° DISCESA A MARE PRIVATA 3° CON POSTI AUTO CONDOMINIALI 4° IN ZONA CENTRALE 5° RISTRUTTURATO E ARREDATO Visionabile previo avviso telefonico
