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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 120.000 € (cod.6617db49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.435 €/m²) e per attici (da 2.250 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, ma anche la zona di Lucrino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrino (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto
Tecnocasa Arco Felice propone in vendita, nel cuore della zona di Arco Felice, precisamente a pochi metri da Piazza II Traversa di Via Montenuovo, una soluzione posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato di soli due piani, in buone condizioni. L’appartamento, particolarmente luminoso, si compone di ingresso, un’ampia camera adibita a zona giorno, con piccolo salottino, angolo cottura con camino e zona notte con letto e armadio, oltre a bagno e ripostiglio. Completa la soluzione un piccolo vano studio soppalcato, ideale come spazio dedicato al lavoro o allo studio. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è dotato di un balconcino dal quale è possibile godere di un piacevole scorcio di mare. A completare la proprietà vi è inoltre un deposito sottostante, situato al piano seminterrato, di circa 50 mq, utilizzabile come comoda cantinola o spazio accessorio. La posizione centrale, la luminosità e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 081 804 2630
