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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 249.000 € (cod.660cda3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare Pertini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con possibilità di mutuo
In una delle zone più richieste di Pozzuoli, a pochi passi dal Lungomare Pertini, da Villa Avellino e da Pozzuoli Alta, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e impreziosito da una splendida vista mare su Capri.L'immobile, esposto al sole per gran parte della giornata, si presenta in condizioni eccellenti ed è quasi completamente arredato, pronto per essere abitato.ComposizioneAmpio salone Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni (uno con doccia e uno con vasca) Cabina armadio Ripostiglio Vano deposito pavimentato e illuminato Balconi con accesso dal salone e dalla camera matrimoniale Finiture e dotazioniParquet in ciliegio levigato e rifinito ad acqua Pavimenti in Cotto d'Este Controsoffittature con illuminazione integrata Climatizzatori Daikin di ultima generazione Termoarredi Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti Sistema d'allarme di nuova installazione Porta blindata Caldaia Saunier Duval nuova Elettrodomestici pari al nuovo Infissi in legno/alluminio con apertura a ribalta, triplo vetro con gas argon e zanzariere ContestoL'appartamento è inserito in un contesto signorile, tranquillo e ben curato. Lo stabile è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con il rifacimento del tetto e delle facciate.Le spese condominiali sono particolarmente contenute: soli €13,50 al mese per luce e pulizia delle parti comuni.È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio.DocumentazioneL'immobile è:libero e immediatamente disponibile; completamente conforme dal punto di vista urbanistico; privo di abusi edilizi; mutuabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Pozzuoli, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e una suggestiva vista sul Golfo di Napoli e sull'isola di Capri
