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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 194.000 € (cod.65fc0667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 194.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
2.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrino (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
Nel cuore di Arco Felice, precisamente in III Traversa Montenuovo Licola Patria, proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi da Piazza Aldo Moro e nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. L'immobile, in discreto stato interno, si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce ad un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso ad un balcone vivibile di circa 8 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una cameretta e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un bagno con box doccia e una zona giorno abitabile, living con angolo cottura, anch'essa dotata di accesso ad un secondo balcone di circa 5 mq, che dona luminosità e ulteriore sfogo esterno all'abitazione. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano muoversi a piedi senza utilizzare necessariamente l’auto. In zona vi è ampia possibilità di parcheggio. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° LUMINOSO CON BALCONI 2° BUONA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 3° CONTESTO TRANQUILLO 4° ZONA CENTRALISSIMA 5° ADIACENZE PIAZZA ALDO MORO Visionabile previo appuntamento telefonico
