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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 270.000 € (cod.65f420d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portanova nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Pozzuoli Centro - Bilocale Ristrutturato e Arredato con Affaccio su Piazza della Repubblica Lo Studio di Consulenza Immobiliare propone in vendita a Pozzuoli, in Piazza della Repubblica (precisamente in Via Portanova), a pochissimi passi dal suggestivo Rione Terra e a breve distanza dal Porto, un rifinito bilocale in ottime condizioni interne. L’immobile gode di una doppia esposizione con balconi che offrono un affaccio diretto sulla piazza principale, garantendo un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti. L’appartamento, completamente ristrutturato e arredato con cura, è così composto: Zona Giorno: Ingresso in un'ampia e accogliente zona giorno con divano letto matrimoniale e moderna cucina a vista completamente attrezzata. Zona Notte (Soppalcata): Attraverso un'elegante scala di design in vetro stratificato e gradini in legno di faggio si accede al secondo livello (altezza 1,85 mt), dove troviamo una camera da letto matrimoniale (con letto a contenitore) e una piccola cameretta.. Finiture e Accessori: L'appartamento viene venduto completo di arredi e accessori, tra cui: Impianto di condizionamento caldo/freddo. Illuminazione moderna con faretti a LED e strip LED. Tende realizzate in materiale ignifugo con relativa certificazione. Vano lavanderia dedicato con lavatoio. La centralità della posizione, la vicinanza strategica al porto (ideale per i collegamenti con le isole di Ischia e Procida) e la comodità rispetto ai trasporti pubblici rendono questa soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento per attività ricettiva di prestigio. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. SCHEDA TECNICA E CONTATTI Tipologia: Bilocale / Appartamento su due livelli (soppalcato) Contratto: Vendita Comune: Pozzuoli (NA) Zona: Piazza della Repubblica / Via Portanova Stato immobile: Ottimo / Ristrutturato Arredamento: Completamente arredato Prezzo richiesto: € 270.000 Contatti Agenzia: Agenzia: Consulenza Immobiliare Napoli Sede: Via dei Mille 59, Napoli Telefono / WhatsApp: 081 17917978
