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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 140.000 € (cod.65f3efec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caldaie nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Situato in Via Caldaie, a pochi passi dal Porto di Pozzuoli, in una posizione strategica nel cuore della città, ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti con il centro di Napoli e le isole del Golfo. Al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 45 mq, composto da cucina abitabile con accesso diretto a un gradevole terrazzo a livello di circa 10 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per creare una zona solarium, un'area relax o un suggestivo spazio da vivere all'aperto. Inoltre, dispone di un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone e bagno. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, che assicura comfort in ogni stagione. Scegliere un immobile in questa zona significa non solo acquistare una casa da vivere tutto l'anno, ma anche assicurarsi una proprietà con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo e un elevato potenziale di redditività, ideale per case vacanza, B&B o locazioni turistiche. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA CENTRALE 2. PALAZZO SERVITO DA ASCENSORE 3. LUMINOSO CON BALCONE 4. IDEALE PER USO INVESTIMENTO 5. ADIACENZE PORTO Visionabile previo avviso telefonico
