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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 218.000 € (cod.65ef35c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrino (-4,05%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Arco Felice, in una delle strade più centrali e servite della zona via Cacciapuoti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile si presenta in discreto stato interno e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la piacevole luminosità che accompagna ogni spazio della casa. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben arieggiato, collegato direttamente alla cucina abitabile, creando una zona giorno pratica e conviviale, perfetta per la vita quotidiana. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo una cameretta con uscita sul balcone, condiviso anche con il soggiorno, ideale per garantire continuità tra gli ambienti e un piacevole sfogo esterno. In fondo al disimpegno è situato il bagno, completo di box doccia, mentre la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, gode anch'essa dell'accesso al balcone, regalando ulteriore comfort e vivibilità. Vi è la presenza di condizionatori d'aria caldo/freddo. Grazie alla posizione strategica, alla buona distribuzione interna e alla luminosità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste dei Campi Flegrei. Un appartamento capace di coniugare praticità, comfort e centralità. TI INDICO 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA CENTRALE 2. AMPIA BALCONATA 3. DISCRETO STATO INTERNO 4. OTTIMA ESPOSIZIONE 5. ADIACENZE PIAZZA ALDO MORO Visionabile previo avviso telefonico
