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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 1.990.000 € (cod.65e84ee9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 1.990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposta in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
684 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.960 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montecarlo R.E.
DESCRIZIONE
Pozzuoli via Solfatara, complesso immobiliare indipendente con vista panoramica. In una delle zone più suggestive dei campi di Fregrei proponiamo in vendita esclusivo complesso immobiliare indipendente situato in via Solfatara, con straordinaria pres […]
