Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 360.000 € (cod.65db9fc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C15, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.910 €/m²) e per pentavani (da 2.100 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucrino) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Lucrino (-7,55%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella zona di Cuma, all'interno del rinomato Parco Enea, precisamente in Via Montenuovo Licola Patria, all'interno di un parco privato con servizio di guardiania H24, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 185 mq interni, immersa in un ambiente tranquillo, riservato e ben curato. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è distribuito su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili per tutta la famiglia
