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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 595.000 € (cod.65d9821d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia delle Vigne nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Victoria G.i. srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
PARCO CUMA - VIA VECCHIA DELLE VIGNE, A POCHI CHILOMETRI DALLA METROPOLITANA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO PANORAMICO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, CON ECCEZIONALE VISTA SUL GOLFO FLEGREO. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL PIANO TERRA DI UNA PICCOLA PALAZZINA E SI SLUPPA SU UNA SUPEFICIE INTERNA CI CIRCA 135 MQ. L'IMMOBILE SI COMPONE DI AMPIA ZONA GIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, CUCINA, DUE BAGNI E LAVANDERIA OLTRE AMPI DISIMPEGNI. L'APPARTAMENTO E' SERVITO DA 3 TERRAZZI A LIVELLI DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, DI CUI UNO POSTO LATERALMENTE DI CIRCA 12 MQ, UN TERRAZZO VISTA GOLFO DI CIRCA 120 MQ ED UN ALTRO ANTISTANTE L'INGRESSO DI CIRCA 120 MQ. AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGHI CONTATTARE IL NOSTRO STUDIO AL NUMERO 081 9759638 OPPURE 334 7219968
