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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 219.000 € (cod.65d95beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impero Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina da ristrutturare con ascensore
Pozzuoli alta,traversa Solfatara,parco D'Isanto,ottimo contesto residenziale con aree aperte comuni,posizione strategica a 5 minuti a piedi dalla metropolitana e a 8 minuti dalla tangenziale di Napoli, vendiamo luminoso immobile al primo piano con ascensore, da ristrutturare l'immobile presenta una pianta che permette di personalizzare facilmente in base alle proprie esigenze, circa 90 mq oltre ampia balconata,composto da ingresso in disimpegno, cucina semiabitabile con veranda,altro disimpegno con tre vani di cui due con accesso al balcone ampio,ripostiglio e bagno.Possibilità di fittare posto auto, costi contenuti,soluzione ideale per famiglie grazie alla vicinanza di scuole e servizi vari.PREZZO TRATTABILE. Per info e appuntamenti tel allo 0813031325 o al 3286357126, segui la nostra pagina facebook e visita il nostro sito www.imperoimmobiliare.net. Impero Immobiliare presente sul territorio dal 1998 si occupa di compravendite e locazioni,mediazione creditizia,ristrutturazioni,pratiche urbanistiche e catastali, stipule di contratti.VALUTAZIONI GRATUITE
