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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 190.000 € (cod.65d95b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serapide nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Pozzuoli - Zona Porto **Una straordinaria opportunità d'investimento nel cuore storico di Pozzuoli! ** Ti presentiamo questo affascinante appartamento di circa 50 m² situato nella prestigiosa zona Porto di Pozzuoli, su Via Serapide. Si tratta di una proprietà perfetta per chi desidera investire in un'area ricca di cultura, arte e storia, dove il valore immobiliare continua a crescere. L'immobile è attualmente locato e completamente arredato, garantendoti un reddito immediato e stabile. **Caratteristiche principali dell'immobile: ** La proprietà si trova al terzo piano di una palazzina con orientamento a Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. L'appartamento gode di uno splendido balcone di 8 m² perfetto per momenti di relax. **Dotazioni e comfort: ** L'immobile è in buono stato di conservazione e dispone di aria condizionata per il massimo comfort. Nota: il riscaldamento non è disponibile. **Questa è un'occasione rara per investire in una zona dalle enormi potenzialità, con una proprietà già generante reddito. Non lasciarti sfuggire questa chance
